两周还款vs月还款
两周还款和每月还款都是相同的,除了还款时间表的频率导致利息支付减少,从而减少贷款期限。当你从银行或任何其他金融机构借钱时,最常见的还款方式是每月分期付款。银行根据你的贷款目的、贷款金额、贷款期限和风险的不同,适用不同类型的利率。举例来说,如果你从银行借房屋贷款,你借的金额自然会是几十万美元,为期15年或更长。然后银行对你的借款适用可降低的利率。在可减息的情况下,利息是根据你在还款时欠银行的余额计算的。因此,如果你缩短还款时间表,你必须支付的利息就会减少,因此,在相同的还款速度下,你可以比计划更快地偿还贷款,或以其他方式减少分期付款金额。让我们在下面详细了解一下。
每月偿还贷款
为了便于解释,我们会说你从银行获得了一笔40万美元的住房贷款,年利率5%,期限为30年。现在按月偿还贷款计划,你必须按等额的月分期偿还银行贷款。银行有图表或在线工具来计算每月的分期付款。对于我们在这个例子中所使用的房屋贷款,每月的固定偿还额大约为2148美元
在可减息的情况下,当月的利息被加到未偿余额中,然后扣除每月的固定还款。余额将用于下一次利息计算。随着余额的减少,增加的利息也减少了,债务以更快的速度清偿。
利率= 5%或0.05年,所以月利率为0.05 /12
第一个月结束时,
未偿余额=(本金)40万+(利息)40万(0.05/12)= 401667
第一个月后欠银行的金额= 401,667 - 2148 = 399,519
在第二个月的末尾,
未偿余额= 399,519+ 399,519 (0.05/12)= 401,184
第二个月后欠银行的金额= 401,184 - 2148 = 399,037
第三个月结束时,
未偿余额= 399,037+ 399,037 (0.05/12)= 400,700
3个月后的银行欠款= 400,700 - 2148 = 398,552
这里你需要支付的利息在不断减少。从你每月的固定分期付款中,你要支付的是期间的利息和本金的部分结清。随着利息的减少,你的债务以更快的速度还清。
双周刊偿还贷款
偿还贷款所花费的时间甚至会进一步减少,如果还款可以在一个非常定期的频率,如两周或一周。两周还款相当于你每月还款的一半,每两周(每2周)。
以这种频率还款,你会节省相当多的利息。我们将用上面的同样的例子来解释这一点。
上述贷款每两周的还款金额约为1074美元
利率= 5%或0.05年,两周利率为0.05 /26(一年52周,即26个两周)
在前两周结束时,
未偿余额= 400,000 + 400,000(0.05/26)= 400,769
两周后欠银行的金额= 400,769 - 1,074 = 399,695
在第一个月(第二周)结束时,
未偿余额= 399,695 + 399,695 (0.05/26)= 400,463
第一个月后欠银行的款额= 400,464 - 1,074 = 399,390
在第三个月底,你欠银行的本金将减至398162美元。
在每月还款中,三个月后的债务是399552美元。虽然一开始你看不出两周还款和每月还款有什么不同,但随着时间的推移,你会发现你必须支付的利息会快速减少,你的每月分期付款将被用来抵消本金中增加的一部分。因此,你的债务将比每月还款更快地减少。这实际上会大大减少你的贷款期限。在这个例子中,我们已经采取了您的贷款期限将减少4年9个月。
两周还款和每月还款的区别
贷款偿还通常按月计算。但是,你可以选择每周还款,两周或每月还款。两周支付相当于你每月还款的一半,每两周支付一次。
通过每两周还款,你可以挤进相当于每年一个月还款的钱。
为了进一步解释,在每月还款下,一年后你将支付2148 x 12 = 25776美元。在两周偿还,你将支付$1,074 x 26 = $ 27,924。
这相当于每月多交一次分期付款。这笔钱将抵消你的本金。通过减少本金金额,未来的利息将计算,你节省了利息支付。由于现在利息降低了,你每月的还款将更多地用来抵消本金。其效果是,你可以比预期更快地偿还贷款。
在这里的例子中,按月还款的贷款期限是30年,而如果你选择两周还款,你的贷款期限将减少到25年3个月。
回顾: 1.两周还款相当于你每月还款的一半,每两周(每2周)。 2.在两周还款的利息支付将低于什么是每月还款。 3.在两周还款的情况下,偿还贷款所需的时间将少于正常的每月还款的贷款期限。 |
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