固定装置与配件
配件和固定装置是在房地产中通常听到的一句话,其中有或没有配件和固定装置的房屋和其他物业。但是,固定装置和配件没有集合或通用定义,使其在购买或出售财产时会使人们感到困惑。不同的人在这两个类别中包括不同的项目,最好是指定或要求澄清,因为您不确定什么构成配件以及是什么组成固定装置。尽管在单个短语配件和固定装置下被分类,但在本文中将讨论的配件和固定装置之间存在差异。
如果有人抬头看着互联网,他会发现配件和固定装置是无法轻易带走的对象或物品,因为它们会造成对结构的损害。这意味着衣柜和其他此类物品很容易被归类为配件和固定装置。但是,与法律问题相比,这些考虑因素需要更多的时间,因此需要区分配件和固定装置以加快出售和购买房地产的加快。
什么是固定装置?
顾名思义,固定装置是借助螺栓固定在墙壁或建筑物天花板上的物品,并用水泥或混凝土将其连接到结构上。固定单词本身意味着固定在结构上的对象。除非另有说明,否则固定装置仍然是供应商要出售的财产的一部分,买方可以期望在购买该物业时占有这些物品。厨房水槽,衣柜,浴室单元,橱柜等被标记为固定装置,因为它们不能轻易带走,并用混凝土或螺栓将其固定在结构上。
什么是配件?
配件是不通过螺栓或灰泥附加的项目,而是在属性中独立的项目,并且比固定装置更容易删除。如果买方对这些配件印象深刻,他可以非常期望忘记它们,因为这些配件不被认为是出售的物业的一部分,而是被卖方带走的。这意味着窗帘杆,镜子,绘画,挂在墙上,地毯等上的窗帘是配件。
概括:
配件与固定装置
•事实是,正是这些固定装置和配件增加了财产的价值,并且了解购买房地产时会掌握什么是有意义的。
•固定装置是使用螺栓或混凝土安装在结构中的项目,不能轻易地取走。
•配件是独立的项目,可以轻松地从属性中删除而不会造成结构损坏。
•固定装置保留在财产上,买方可以期望拥有其财产,而配件被带走并且不保留该物业的一部分。
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