补充和修改
“修正案”一词在我们的日常生活中越来越常见,因为我们经常听到宪法修正案、教科书修正案、组织政策修正案等。修正案是指通过引入变化来改进文本、文件、立法或政策。还有一个词,当人们看到它被使用时,会感到困惑。虽然“修正”和“补充”之间有许多相似之处,但由于它们不能互换使用,因此也有细微的差异需要正确使用。这篇文章试图突出这两个意思相近的词之间的差异,这两个词在房地产业务中经常使用。
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补遗是指因错误或故意在原稿上遗漏而补充到原稿上的文本。附录通常见于教科书中,作者发布的这些文本在随后的修订或重印中被添加。在房地产合同中,补遗是指不属于原始文件的内容,但在买方的坚持下增加的条款或规则。例如,如果买方对物业和价格感到满意,但想在里面开一间办公室,他可以把这一点加到协议中,使合同的前提是澄清他被允许将物业用于商业目的的疑问。如果有一个邻居做了一个围栏,可以被视为侵占财产,买方可以在同意合同之前获得另一个积分,以使财产免受侵占的影响。因此,它可以被称为对买方或卖方在签订合同前提出的问题的解释或信息。合同附录永远是合同的组成部分。
修正案
修改是指对买卖双方在房地产合同中指出的文件中的错误进行更正。一项修正案可能是因为法律条款,也可能是因为文件中的事实错误。打字错误也可通过在文件中引入修正案加以纠正。
修改在沟通中很常见,在企业世界中,可以对文件进行任何次数的修改。房地产合同的修改只有在原合同当事人签署的情况下才可以接受。
附录和修正案的区别是什么?
在原合同中发生的变更称为修改,而在原文件中增加的内容称为补充。
•如果有什么东西被错误地省略了,并在后来添加了,它被作为一个补充提到。
•修改在公司沟通中更常见,而附录在文学世界中更常见。
•在房地产交易中,附录被视为合同的一部分,而修改仅在合同签署之前是合同的一部分。
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