阶层与托伦斯的头衔
购买财产是生活中非常重要的决定，尤其是确保家庭的未来。当您购买公寓或公寓时，有必要检查购买财产时将获得的标题，以确保您的投资是安全的。在澳大利亚和许多其他国家 /地区，遵循多层建筑的各种所有权标题，例如Strata标题，Stratum Title，Company Title和Torrens头衔。很少有人意识到地层头衔和托伦斯头衔之间的差异，需要与律师进行咨询以保护其投资。本文试图突出两种类型的标题的功能，以使潜在买家更容易。
地层和Torrens的头衔都授予买方在多层建筑中购买的单位的所有权，主要区别在于他们为所有者划定的权利和义务。如果具有地层所有权，买方获得了他购买的单位的所有权，并在服务公司中获得股份，该公司更具有责任由所有者购买的建筑物。
托伦斯（Torrens）的头衔是一种地层标题，在澳大利亚新南威尔士州（NSW）实行。这是一个政府办公室记录并保留与新南威尔士州财产所有权有关的所有文件的系统。无论是出售还是购买财产，所有文件都必须在办公室生产，该办公室以南澳大利亚前总理罗伯特·托伦斯爵士的名字命名。所有在此系统中注册其物业的人都对其物业具有不可剥夺的权利。在包括整个英联邦在内的许多国家，该系统变得普遍。托伦斯系统使用单个寄存器记录所有细节，例如地役权，警告，恢复，抵押和盟约。除非您在政府办公室的效果中生成文件，否则您不是政府眼中的财产所有者。
地层有什么区别标题和托伦斯的头衔？ •地层标题的财产将在政府办公室注册后立即成为托伦斯的头衔，目的是保留记录及其文件。 •地层标题的财产还包括垂直细分和公共财产问题，例如车道，楼梯，入口，电梯等，对单位买家的责任和贡献进行了很好的解释，以维护公共财产。 •另一方面，托伦斯的头衔对普通财产保持了妈妈的态度，并将其赋予个人所有者彼此之间的战斗。 |
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